Czy można refakturować na drugiego właściciela koszty odsetek bankowych i prowizji bankowych notą księgową?

Dwóch przedsiębiorców jest współwłaścicielami nieruchomości, zgodnie z porozumieniem jeden z nich wystawia faktury sprzedaży z tytułu wynajmu nieruchomości oraz przyjmuje wszelkie koszty związana z tą nieruchomością (w tym koszty odsetek bankowych i prowizji bankowych z rachunku dotyczącego tej nieruchomości).

Czy można prze fakturować na drugiego właściciela koszty odsetek bankowych (kredyt na remont nieruchomości) oraz prowizji bankowych notą księgową, czy też musi być faktura VAT ze stawką 23%?