Czy można przyjąć, że wolnostojące garaże o liczbie stanowisk postojowych nie większych niż 2 są zwolnione z odległości pożarowych?

Inwestor zgłosił budowę budynku jednorodzinnego na działce budowlanej w odległości 4 m od granicy z działką, na której znajduje się zespół garaży blaszanych na samochody osobowe (10 sztuk) w odległości ok. 0,5 m od granicy z działką inwestora.

Czy w powyższej sytuacji ma zastosowanie § 271 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t. dotyczący odległości między zewnętrznymi ścianami budynku z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe, a odległość między budynkiem jednorodzinnym a garażami na działce sąsiedniej powinna wynosić 8 m?

Czy można przyjąć w myśl § 213 pkt 3 r.w.t., że wolnostojące garaże o liczbie stanowisk postojowych nie większych niż 2 są zwolnione z odległości pożarowych ujętych w § 271 ust. 1 r.w.t. w związku z wyłączeniem budynków ujętych w § 213 r.w.t. z wymagań dotyczących klas odporności pożarowej budynków określonych w § 212 r.w.t. oraz klas odporności ogniowej elementów budynków i rozprzestrzeniania ognia przez te elementy określone w § 216 r.w.t.?