Czy można przyjąć na zgłoszenie zmianę sposobu użytkowania lokalu usługowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na lokal gastronomiczny?

Czy można przyjąć na zgłoszenie zmianę sposobu użytkowania lokalu usługowego (sklep) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na lokal gastronomiczny (kebab)?

Lokal, którego dotyczy zgłoszenie, znajduje się w części parterowej wielorodzinnego budynku mieszkalnego, w zwartej zabudowie śródmiejskiej. Inwestor nie wykonuje żadnych robót budowlanych, zostaje zmieniona tylko funkcja lokalu. Granica działki przebiega po obrysie budynku, który przylega z obu stron do budynków mieszkalnych wielorodzinnych, a do frontu graniczy z działką drogową (lokal graniczy ściną z sąsiednim budynkiem).

Czy w takiej sytuacji można przyjąć zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania?

Czy należałoby rozpatrywać wniosek w trybie pozwolenia na budowę ze względu na lokalizację budynku w granicy i występujący obszar oddziaływania (§ 2, § 12 ust. 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t.)?

Jeżeli wniosek należałoby rozpatrywać w trybie pozwolenia na budowę to czy inwestor powinien dołączyć kompletny projekt budowlany?

Jeżeli nie zmienia się nic w zagospodarowaniu terenu, to czy wystarczy, że inwestor złoży tylko projekt architektoniczno-budowlany bez projektu zagospodarowania terenu?