Czy można przedłużyć termin realizacji inwestycji, gdy Wykonawca powołuje się na przeszkody, których nie akceptuje Zamawiający?

Zamawiający zawarł umowę ryczałtową na realizację przebudowy. W trakcie realizacji robót wykonawca poinformował zamawiającego o przeciekach oraz o rysach na istniejącym stropie i wniósł o zlikwidowanie tych usterek. Jednocześnie poinformował o wstrzymaniu prac w obrębie ww. stropu, na którym mają zostać postawione centrale wentylacyjne. Kierownik budowy dokonał wpisu w dzienniku budowy o wstrzymaniu robót, oraz że wnosi o opinię projektanta i rzeczoznawcy o możliwości wykonania ww. robót. Po dwóch tygodniach inspektor dokonał wpisu o przedłożeniu opinii projektanta i ekspertyzy rzeczoznawcy dotyczących stanu stropu stwierdzające prawidłowość założeń projektowych oraz brak wad uniemożliwiających wykonywanie w jego obrębie robót budowlanych. Dodatkowo został usunięty przeciek w obrębie kanalizacji deszczowej. Ponadto Inspektor wpisał, że wątpliwości wykonawcy i kierownika nie wpływały na wstrzymanie pozostałych prac budowlanych.

W umowny dzień zakończenia budowy wpłynęło do zamawiającego pismo o zmianę terminu zakończenia inwestycji. Wykonawca wniosek uzasadnia powstaniem przeszkód, których nie można było przewidzieć na etapie składania oferty. Wykonawca twierdzi, że w wyniku ww. sytuacji zamówienie specjalistycznego wyposażenia jednej z sal przebudowywanego obiektu zostanie przesunięte w terminie. Zamawiający nie widzi związku pomiędzy dokonaniem zamówienia specjalistycznego wyposażenia sali, a przeciekiem w obrębie kanalizacji deszczowej, czy też wątpliwościami wykonawcy i kierownika budowy co do stanu technicznego stropu. Ponadto wg zamawiającego nie sposób mówić o wstrzymaniu przez wykonawcę prac w obrębie stropu, bowiem nie było czego wstrzymywać, skoro prace te nie zostały jeszcze rozpoczęte.

Czy analizując obiektywnie opisany powyżej stan faktyczny można przedłużyć termin realizacji inwestycji?