Czy można prowadzić postępowanie w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości objętej postępowaniem w sprawie wydania zezwolenia na realizację inwestycji drogowej?

Czy można prowadzić postępowanie w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej (podział nieruchomości na dwie działki gruntu) i objętej postępowaniem w sprawie wydania zezwolenia na realizację inwestycji drogowej prowadzonym na podstawie przepisów ustawy z 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - dalej u.z.r.i.d.?

Do gminy wpłynął wniosek osoby fizycznej w sprawie podziału nieruchomości X stanowiącej jej własność. W wyniku podziału mają powstać dwie nowe działki gruntu. Organ ustalił, że starosta prowadzi postępowanie na wniosek gminy dot. inwestycji drogowej w oparciu o u.z.r.i.d. Działka wskazana we wniosku o podział jest równocześnie przedmiotem postępowania u starosty. Z dokumentacji wynika, że decyzja starosty miałaby zatwierdzić m.in. podział tej samej nieruchomości X. Zatwierdzenie podziału w postępowaniu prowadzonym na wniosek osoby fizycznej spowoduje dezaktualizację całej dokumentacji znajdującej się u starosty. Przepisy u.z.r.i.d. przewidują szereg ograniczeń (m.in. art. 11 ust. 9 u.z.r.i.d. - odnoszący się jednak do nieruchomości SP lub JST), stąd powzięte wątpliwości.

W przypadku konieczności zawieszenia postępowania prowadzonego w gminie, które przepisy miałyby stanowić postawę zawieszenia (czy miałby to być art. 97 § 1 pkt 4 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego – dalej k.p.a.)?