Czy można procedować jednocześnie dwa postępowania dotyczące tej samej działki: o podział nieruchomości i scalenie i podział?

Rada gminy, na podstawie art. 102 ust. 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., na wniosek właścicieli ponad 50% powierzchni gruntów podjęła uchwałę o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości. Następnie uczestnicy postępowania zostali zawiadomieni o pierwszym spotkaniu informacyjnym. Złożono również wnioski do sądu o ujawnienie uchwały o przystąpieniu do scalenia w księgach wieczystych. Na tym etapie postępowania uczestnik scalenia, który nie wnioskował o dokonanie scalenia i podziału, złożył wniosek o podział swojej niezabudowanej nieruchomości.

Co w tej sytuacji powinien zrobić urząd?

Czy można procedować jednocześnie dwa postępowania dotyczące tej samej działki: o podział nieruchomości i scalenie i podział?

Czy można dokonać podziału tej nieruchomości, a następnie scalenia i podziału już podzielonych działek?