Czy można podzielić działkę o pow. 9 ha, która w planie jest częściowo pod zabudowę mieszkaniową ok. 2 ha i ok. 7 ha jako grunty rolne?

Czy można podzielić działkę o pow. 9 ha, która w planie jest częściowo pod zabudowę mieszkaniową ok. 2 ha i ok. 7 ha jako grunty rolne, w ten sposób, że po podziale powstaną 3 działki: działka A o pow. 0,005 ha na powiększenie sąsiedniej nieruchomości (teren w planie oznaczony symbolem MN), działka B ok. 2 ha przeznaczona pod zabudowę (teren w planie oznaczony symbolem MN) i działka C część pozostała jako grunty rolne (teren w planie ozn. symbolem R) zgodnie z art. 93 ust. 4,5 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n.?