Czy można opodatkować ryczałtem przychód, który powstał w wyniku działalności zarobkowej wykonywanej w sposób zorganizowany i ciągły prowadzonej we własnym imieniu?

Podatnik ma status rolnika, w 2014 r. przeszedł na emeryturę. Do tego czasu prowadził działalność gospodarczą, którą z chwilą przejścia na emeryturę zlikwidował, a także odrębnie wynajmuje pokoje dla pracowników firm zewnętrznych w 3 domach nabytych na własność (opodatkowanie na zasadzie ryczałtu 8,5%, sprzedaż standardowo opodatkowuje stawką VAT 8%). Jest podatnikiem VAT, po zlikwidowaniu działalności gospodarczej wciąż nim pozostawał (zrezygnował ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT od początku prowadzenia działalności).

Czy w przypadku podatnika wystąpią znamiona działalności gospodarczej?

Czy może on (mimo skali wynajmu) zastosować stawkę 8,5%?

Czy jeśli wynajmie te budynki podmiotom trzecim (które będą zarządzały tymi nieruchomościami) utraci prawo do rozliczania się na podstawie ryczałtu w związku z załącznikiem 2 pkt. 28 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?