Czy można ogłosić przetarg i sprzedać nieruchomość nie przeprowadzając czynności podziałowych?

Starosta w imieniu Skarbu Państwa planuje sprzedać nieruchomość w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, której część zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się w obrębie terenów oznaczonych jako ulica klasy zbiorczej - istniejąca droga wojewódzka. W związku z powyższym zostało skierowane zapytanie do zarządu dróg celem ustalenia, czy zarząd dróg ureguluje stan prawny nieruchomości wydzielając z przedmiotowej działki część przeznaczoną pod drogę. Zarząd dróg w odpowiedzi przekazał, że jest zainteresowany nabyciem części nieruchomości i zwróci się z prośbą o wyrażenie zgody na dokonanie podziału, a po przeprowadzeniu podziału zwróci się odrębnym pismem z prośbą o nieodpłatne przekazanie na rzecz województwa tej części przeznaczonej pod drogę. W odpowiedzi starostwo przekazało, że z uwagi na planowaną sprzedaż i złożony wniosek do wojewody o wyrażenie zgody na sprzedaż nieruchomości przeprowadzenie procedury podziałowej należałoby przeprowadzić z nowym nabywcą nieruchomości.

Czy można w związku z powyższym mimo wszystko ogłosić przetarg i sprzedać nieruchomość nie przeprowadzając czynności podziałowych?