Czy można odliczyć VAT od zakupów materiałów wykorzystywanych do szkoleń, jeśli w danym miesiącu nie było sprzedaży szkoleń opodatkowanych 23% tylko "zw", ale wystąpiły inne czynności opodatkowane?

Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kursów spawalnictwa, przy których sprzedaży stosuje stawkę zarówno "zw" jak i podstawową 23%. Oprócz tego wynajmuje w ramach działalności lokal użytkowy, który również jest opodatkowany stawką 23%. Współczynnik odliczenia VAT to 10%. Czy można odliczyć VAT od zakupów materiałów wykorzystywanych do szkoleń (oczywiście w proporcji), jeśli w danym miesiącu nie było sprzedaży szkoleń opodatkowanych 23% tylko "zw", a jedyną sprzedażą opodatkowaną jest najem lokalu?