Czy można odliczyć od dochodu darowizny na rzecz stowarzyszenia, które prowadzi także działalność gospodarczą?

Jesteśmy stowarzyszeniem, które w ramach swoich celów statutowych udziela pomocy i schronienia osobom w trudnej sytuacji, prowadzi działalność na rzecz rodzin oraz integracji i reintegracji zawodowej. Posiadamy status OPP i otrzymujemy środki z tytułu 1,5%. Z otrzymanych darowizn (głównie osoby fizyczne) finansujemy budowę inwestycji - Centrum Rodziny, w skład którego wchodzić będzie kawiarnia, żłobek, strefa coworkingu, kuchnia do przygotowania cateringu itp. centrum ma być miejscem integracji dla rodzin oraz ułatwiać wejście na rynek pracy osobom w trudnej sytuacji. Działania centrum będą prowadzone w ramach działalności gospodarczej Stowarzyszenia (kawiarnia, żłobek, catering), ale na ten moment (centrum jest w budowie) stowarzyszenie prowadzi tylko nieodpłatną działalność statutową (działalność gospodarczą rozpoczniemy w chwili oddania do użytku inwestycji). W najbliższym czasie zamierzamy pozyskać darowizny (głównie od osób prawnych) na konkretne wydatki związane z budową np. wyposażenie kuchni/ żłobka/ kawiarni.

Czy darowizny otrzymane na budowę centrum np. na wyposażenie kuchni, żłobka, windę, darczyńca może odliczyć od podstawy opodatkowania, jeśli działania centrum, na które zostanie przekazana darowizna, będą prowadzone w ramach działalności gospodarczej (zysk z działalności centrum zostanie w całości przeznaczony na cele statutowe stowarzyszenia)?

Czy podpisując umowę z darczyńcą, możemy poinformować go o możliwości odliczenia przekazanej darowizny od podstawy opodatkowania, czy w naszym przypadku z uwagi na prowadzenie działań statutowych w ramach działalności gospodarczej mogą zachodzić przesłanki uniemożliwiające dokonanie odliczeń środków przekazanych przez darczyńców?