Czy można odliczać VAT z tytułu zakupu energii elektrycznej, wody, którą podatnik sprzedajemy najemcy?

Prowadzimy działalności jako SP ZOZ i mamy zamiar odliczać VAT od zakupów, które są odsprzedawane np. najemcom lokali.

Czy można odliczać VAT z tytułu zakupu energii elektrycznej, wody, którą sprzedajemy najemcy posiadającego licznik zużycia energii i wody?

Czy w tym przypadku można odliczyć faktyczny VAT dotyczący zużycia przez najmującego? Natomiast jak należy odliczyć VAT od zakupionego gazu zużytego na ogrzewanie tych pomieszczeń, gdzie nie ma pod liczników?

Czy w tym przypadku należałoby odliczyć VAT na podstawie struktury?

Jak należy postąpić w przypadku, gdy wynajmujący płaci czynsz ogólną kwotą, w której jest zawarte zużycie energii, wody, i ogrzewanie pomieszczeń?