Czy można nadpłatę z tytułu użytkowania wieczystego zaliczyć na poczet zaległości w podatku od nieruchomości?

Podatnik otrzymał fakturę korygującą VAT z tytułu podatku VAT doliczonego do opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, z której wynika że ma nadpłatę.

W dniu 25 lipca 2008 r. wpłynął wniosek o wypłatę nadpłaty w kasie, ponadto ww. podatnik posiada zadłużenie w podatku od nieruchomości od osób prawnych od stycznia 2006 r.

Czy można nadpłatę z tytułu użytkowania wieczystego zaliczyć na poczet zaległości w podatku od nieruchomości? Jak naliczać odsetki od terminu płatności raty do dnia wpływu wniosku?