Czy można działkę przeznaczoną pod oczyszczalnię ścieków użytkować do celów rolnych?

Niezabudowana nieruchomość gruntowa, stanowiąca własność gminy, położona jest na obszarze oznaczonym w mpzp symbolem NO, opisanym jako projektowana oczyszczalnia ścieków. W ewidencji gruntów i budynków ww. nieruchomość oznaczona jest klasoużytkiem RVI. Gmina zawarła z osobą fizyczną umowę dzierżawy ww. nieruchomości, która stanowi, że wydzierżawiona nieruchomość będzie wykorzystywana w celach rolnych.

Jak należy rozumieć ww. treść umowy?

Przecież klasoużytek RVI świadczy jedynie o tym, że na dzierżawionej działce znajdują się użytki gruntowe - grunty orne klasy VI. Klasa gruntu nie zmienia przeznaczenie działki opisaną w mpzp jako projektowana oczyszczalnia ścieków.

Czy można działkę przeznaczoną pod oczyszczalnię ścieków użytkować do celów rolnych?