Czy można dokonać zmiany sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny jednorodzinny, gdy znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej?

Projekt dotyczy zmiany sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny jednorodzinny. W ramach tej inwestycji nie dochodzi do zmian zewnętrznych budynku. W decyzji o warunkach zabudowy widnieje zapis, że "teren inwestycji znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej - Obszar Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków". Inwestor uzyskał pozwolenie od konserwatora zabytków.

Czy ww. inwestycja może zostać zgłoszona w trybie art. 71 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. czy jest to inwestycja objęta obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę?