Czy można dokonać podziału działki, która położona jest w części na terenie przeznaczonym na teren zabudowy mieszkaniowej oraz w części zabudowy zagrodowej?

Czy w świetle art. 93 ust. 2a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. można dokonać podziału działki o pow. 1,5000 ha, która zgodnie z MPZP położona jest w części przeznaczonej na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (1,10 ha) oraz w części na tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (0,4 ha) na dwie działki?

Pierwsza działka o pow. 1,10 ha (zabudowa mieszkaniowa 0,90 ha i tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych 0,20 ha) i druga działka 0,40 ha (zabudowa mieszkaniowa 0,20 ha i tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych 0,20 ha).