Czy można amortyzować lokal, który jest własnością kilku spadkobierców?

Na podstawie postanowienia sądu o nabyciu spadku (dziedziczenie ustawowe) osoba jest współwłaścicielem w 1/8 części domu mieszkalnego. Obecnie jedno z pomieszczeń o powierzchni 15 m2 (całość domu to powierzchnia 200 m2) osoba przeznaczyła na prowadzenie działalności gospodarczej. W pomieszczeniu tym dokonywane są nakłady mające na celu przystosowanie lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Wartość poniesionych nakładów znacznie przekracza kwotę 10.000 zł.

Czy będąc współwłaścicielem w 1/8 części całości domu można wydzielony lokal wprowadzić do ewidencji środków trwałych ustalając wartość w takiej proporcji jego wartości, w jakiej pozostaje udział podatnika we własności tego składnika majątku i części zajętej na prowadzenie działalności gospodarczej, zwiększając jego wartość początkową o poniesione nakłady i dokonywać odpisów amortyzacyjnych na zasadach ogólnych?

Czy ze względu na brak "działu spadku" poniesione nakłady na przystosowanie lokalu należy traktować jako inwestycję w obcym środku trwałym (podatnik jest współwłaścicielem tylko w 1/8 zarówno domu jak i lokalu przeznaczonego na działalność) i amortyzować wg przepisów podatkowych dla inwestycji w obcych środkach trwałych?