Czy można amortyzować inwestycję w obcej nieruchomości mieszkalnej?

Spółka z o.o. wynajmuje dom od osoby prywatnej, który na dzień dzisiejszy jest ulepszany (całkowity remont). Koszty księguje jako inwestycja w obcym środku trwałym (koszt najmu domu, materiały budowlane, koszt usług firm remontowo-budowlanych). Po zakończeniu inwestycji i oddaniu do użytkowania spółka ta będzie wynajmował dom osobom trzecim w ramach zakwaterowania krótkoterminowego, z którego będzie miała przychody.

Czy koszty amortyzacji inwestycji w obcym środku trwałym będzie kosztem podatkowymi, jaką stawka należy amortyzować taka inwestycje?