Czy możliwym jest zalegalizowanie wykonanej przebudowy pomimo, że obecnie obowiązujący plan przeznacza teren, na którym usytuowany jest budynek, pod innego rodzaju zabudowę?

W istniejącym legalnie budynku wybudowanym w okresie przedwojennym w wyniku usuwania (na podstawie art. 66 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud.) nieprawidłowości związanych ze stanem technicznym zakres nakazanych robót budowlanych został przekroczony i wykonane zostały dodatkowe roboty budowlane polegające na wykonaniu nowej konstrukcji dachu z przykryciem, o innym nachyleniu w stosunku do obiektu pierwotnego (wg inwestora jest to doraźne zabezpieczenie obiektu przed dalszym zniszczeniem). Wykonanie nowej konstrukcji wymagało niewątpliwie uzyskania wcześniej stosownego pozwolenia.

Czy możliwym jest zalegalizowanie wykonanej przebudowy pomimo, że obecnie obowiązujący plan (uchwalony po wykonaniu robót budowlanych) przeznacza teren, na którym usytuowany jest budynek pod innego rodzaju zabudowę (parking)?

Czy właściwym byłoby wydanie nakazu rozbiórki konstrukcji dachu?