Czy możliwym jest wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w sytuacji gdy dla danego terenu została już wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy?

Dany teren został objęty decyzją o warunkach zabudowy. Decyzja stała się ostateczna. Następnie do organu wpłynął wniosek o wydanie dla tego samego terenu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Czy w takiej sytuacji organ może wydać decyzję lokalizacyjną? I czy w sytuacji odwrotnej - dla terenu już objętego decyzją lokalizacyjną wpłynął wniosek o decyzję o warunkach zabudowy - organ może wydać decyzję o warunkach zabudowy?