Czy możliwy jest podział terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Z.WS.7, mimo iż w planie nie określono zasad podziału dla tego terenu?

Działka położona jest w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Połowa działki (od strony północnej) położona jest w granicach planu oznaczonego symbolem Z.WS.7, a druga połowa (część południowa) w granicach terenu oznaczonego symbolem MN.23. Wolą właściciela jest podzielić działkę prowadząc nowo projektowaną granicę pionowo (od północy na południe). Nowo projektowana granica będzie dzielić tereny planu na pół, czyli połowa terenu Z.WS.7 i terenu MN.23 będzie na jednej działce i taka sama połowa terenu na drugiej działce. Właściciel nie chce dzielić działki zgodnie z linią rozgraniczającą tereny o różnym przeznaczeniu, w tym przypadku pomiędzy Z.Ws.7 i MN.23 przebiegającą w linii poziomej. O ile dla terenu MN.23 określono zasadny podziału nieruchomości, o tyle dla terenu oznaczonego symbolem Z.WS.7 takie zasady nie zostały określone.

Czy w takim przypadku możliwy jest podział terenu zobaczonego na rysunku planu symbolem Z.WS.7, mimo iż w planie nie określono zasad podziału dla tego terenu?

Nadmieniam, iż teren przeznaczony jest pod zieleń naturalną i wody powierzchniowe.

Czy podział takiej działki będzie możliwy nie ze względu na zasady podziału określone w planie, tylko ze względu na zasady zagospodarowania?

Przy zasadach zagospodarowania nie określono żadnych parametrów powierzchniowych ani geometrycznych, tylko w ogóle zasady zagospodarowania (co się dopuszcza, czego nie wolno).