Czy możliwy jest podział działki rolnej o powierzchni 0,25 ha na dwie o pow. 1200 m2 i 1300 m2?

Pytanie dotyczy działki rolnej o powierzchni 0,25 ha o klasie gruntu RV.

Czy można dokonać podziału tej działki na dwie o pow. 1.200 m² i 1.300 m²?

Zgodnie z art. 93 ust. 2a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., działek o przeznaczeniu rolnym nie można dzielić na mniejsze niż 0,3 ha. Jednak omawiana działka leży w granicach administracyjnych miasta, więc z mocy prawa jest automatycznie odrolniona (tj. zmienione jest jej przeznaczenie).

Czy w takim przypadku wymóg 0,3 ha pozostaje w mocy?

Czy w przypadku omawianej działki jest jakieś wyjście z sytuacji, które pozwoliłoby na podział zgodny z życzeniem?