Czy możliwe jest zawarcie umowy dzierżawy pomiędzy małżonkami, między którymi istnieje wspólność majątkowa?

Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług budowlanych oraz działalność gastronomiczną. Wybudowała budynek restauracji wraz z hotelem i zakupiła wszystkie niezbędne środki trwałe i wyposażenie służące działalności gospodarczej. Przez 5 lat prowadziła w nim działalność gastronomiczną. Ponieważ głównym przedmiotem jej działalności były usługi budowlane, postanowiła wydzierżawić małżonkowi lokal gastronomiczny. Małżonek rozpoczął działalność gospodarczą w zakresie restauracji i usług hotelowych. Co miesiąc wystawiane są faktury za dzierżawę. Pomiędzy małżonkami istnieje wspólność majątkowa.

Czy prawidłowe jest zawarcie umowy dzierżawy pomiędzy małżonkami?

Czy jest kosztem uzyskania przychodów czynsz dzierżawny?