Czy możliwe jest wygaszenie w części decyzji o warunkach zabudowy z powodu innych ustaleń decyzji niż w uchwalonym planie zagospodarowania przestrzennego?

Czy na podstawie art. 65 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p. oraz art. 162 § 1 pkt 1 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego możliwe jest wygaszenie w części decyzji o warunkach zabudowy z powodu innych ustaleń decyzji niż w uchwalonym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp)?

W czasie prowadzonego postępowania w sprawie ustalania warunków zabudowy, a także wydawania decyzji teren działki X nie był objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który obejmuje tylko część działki X. W części tej ustalenia decyzji są odmienne od ustaleń mpzp.

Czy możliwe jest wygaszenie decyzji o warunkach zabudowy tylko w części działki X, tej gdzie mamy teraz mpzp?