Czy możliwe jest wybudowanie drogi, miejsc postojowych i infrastruktury technicznej na obszarze z określonym minimalnym wskaźnikiem zabudowy bez budowania budynku?

Działka ewidencyjna objęta jest dwoma obszarami o różnym przeznaczeniu wg MPZP. U i MN/U. Dla części opisanej jako MN/U został określony minimalny współczynnik intensywności zabudowy - 0,1. Na działce U istnieje budynek szkolny. Inwestor zamierza wykonać drogę pożarową, miejsca postojowe i instalację pomp ciepła na części działki w obszarze MN/U.

Czy możliwe jest wybudowanie drogi, miejsc postojowych i infrastruktury technicznej na obszarze z określonym minimalnym wskaźnikiem zabudowy bez budowania budynku, który zapewniłby minimalny współczynnik intensywności zgodny z MPZP?

Czy wybudowanie na obszarze (część działki ewidencyjnej) z określoną minimalną intensywnością zabudowy wyłącznie infrastruktury technicznej i drogi narusza postanowienia MPZP?