Czy możliwe jest uznanie wypełnienia ustawowego wymogu minimalnej ilości miejsc postojowych, kiedy część każdego z 30 miejsc jest położona na terenie inwestycji towarzyszącej?

Inwestor złożył wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej i towarzyszącej. Inwestycja mieszkaniowa obejmuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z podziemnym zespołem garażowym, nawierzchniami utwardzonymi ze stanowiskami postojowymi naziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Inwestycja towarzysząca obejmuje natomiast urządzenie terenu w pasach drogowych przylegających miejskich ulic (budowa i przebudowa chodników, budowa 30 stanowisk postojowych, wykonanie trawników oraz niezbędnej infrastruktury technicznej). Z części graficznej wniosku wynika, iz każde z tych 30 miejsc postojowych wymienionych w tekście wniosku w ramach inwestycji towarzyszącej w połowie znajduje się na terenie inwestycji mieszkaniowej, a w połowie na terenie inwestycji towarzyszącej (miejsca te są zlokalizowane wzdłuż ulicy). Ponadto warunek dotyczący minimalnej ilości miejsc postojowych wynikający z ustawy z 5.07.2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących - dalej u.u.i.m. (1,5 miejsca na jedno mieszkanie) jest spełniony wyłącznie po wliczeniu do bilansu ww. 30 miejsc postojowych wskazanych w części tekstowej wniosku jako inwestycja towarzysząca.

1. Czy możliwe jest uznanie na inwestycję towarzyszącą realizacji połowy każdego z ww. 30 miejsc postojowych?

Druga połowa każdego z owych 30 miejsc znajduje się na terenie objętym inwestycją mieszkaniową.

2. Czy możliwe jest uznanie wypełnienia ustawowego wymogu minimalnej ilości miejsc postojowych (1,5 miejsca na lokal mieszkalny), w sytuacji kiedy część każdego z ww. 30 miejsc postojowych jest położona na terenie inwestycji towarzyszącej, będącym własnością gminy, przy czym burmistrz wyraża zgodę na lokalizację części każdego z tych miejsc na terenie będącym własnością gminy (w pasie drogowym ulic)?