Czy możliwe jest rozliczanie dochodów/straty z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej z innymi dochodami osiąganymi z prowadzonej działalności gospodarczej?

Czy możliwe jest rozliczanie dochodów/straty z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej z innymi dochodami osiąganymi z prowadzonej działalności gospodarczej? Podatnik świadczący usługi agencji celnej prowadzący PKPiR poszerzył od 1.01.2017 r. swoją działalność gospodarczą o najem lokali mieszkalnych. Będzie to krótkotrwałe zakwaterowanie. Lokal mieszkalny został nabyty w lipcu 2016 r., ale wprowadzony do ewidencji środków trwałych z dniem 1.01.2017 r. Lokal został zgłoszony w grudniu 2016 r. do agencji zajmującej się najmem lokali w ramach krótkotrwałego zakwaterowania. Pierwszy przychód z najmu został osiągnięty w styczniu 2017 r.

Czy prawidłowo lokal został wpisany do ewidencji dopiero w styczniu?

Czy nie powinien być wpisany w grudniu, gdy zawarto umowę z agencją? Będą stosowane miesięczne odpisy amortyzacyjne.

Czy lokal może być amortyzowany przez cały rok, mimo, że mogą być miesiące, w których lokal nie znajdzie najemcy?

Czy podatnik może traktować przychody i koszty z najmu jako przychody i koszty z działalności gospodarczej i rozliczać je razem z innymi przychodami i kosztami osiąganymi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej?

Czy można stosować opodatkowanie podatkiem liniowym 19% ?