Czy możliwe jest pozytywne zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości, gdy w wydzielanym fragmencie działki przebiegają sieci uzbrojenia terenu?

Do urzędu wpłynął wniosek o podział drogi publicznej w trybie art. 94 ust. 1 pkt 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. Wydzielany fragment ww. drogi ma być przeznaczony do sprzedaży dla osoby fizycznej, której działki sąsiadują bezpośrednio z przedmiotową drogą publiczną i są położone po obu jej stronach (jedna z działek sąsiaduje z wydzielanym fragmentem na całej jego długości, druga na części długości; przeznaczona do wydzielenia część drogi ma te nieruchomości "połączyć"). Zgodnie z mapą zasadniczą, w wydzielanym fragmencie działki drogowej przebiegają sieci uzbrojenia terenu - wodociągowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna, które zgodnie przy sfinalizowaniu przeniesienia prawa własności wydzielanego fragmentu drogi, znajdą się w prywatnej działce.

Czy w tym przypadku możliwe jest pozytywne zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości?