Czy możliwe jest pobudowanie wolnostojącego budynku mieszkalnego na terenie, gdzie obowiązuje m.p.z.p., w którym widnieje zapis "1MR - teren zabudowy zagrodowej"?

Czy możliwe jest pobudowanie wolnostojącego budynku mieszkalnego na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu?

W planie widnieje następujący zapis "1MR - teren zabudowy zagrodowej: utrzymanie istniejącej zabudowy, dopuszcza się możliwość przebudowy, rozbudowy i modernizację zabudowy". Inwestor lokalizuje projektowany budynek na terenie oznaczonym jako 1MR.