Czy możliwe jest po uzgodnieniu z gestorem sieci zmniejszenie strefy kontrolowanej, a tym samym lokalizacja zabudowy w sąsiedztwie gazociągu bliżej niż wynika to z nieprzekraczalnej linii zabudowy?

Jeżeli plan miejscowy ustala w części opisowej warunki zagospodarowania stref ochronnych wokół gazociągów, ustanawiając dla budynków mieszkalnych zabudowy jedno- i wielorodzinnej zasięg strefy po 35 m od osi gazociągu i jednocześnie zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki z 26.04.2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie - dalej r.w.t.s.g., wyznacza nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 35 m od osi gazociągu, informując, iż są one przedstawione na rysunku planu jako obowiązujące ustalenia planu, to czy możliwe jest po uzgodnieniu z gestorem sieci zmniejszenie strefy kontrolowanej, a tym samym lokalizacja zabudowy w sąsiedztwie gazociągu bliżej aniżeli wynika to z nieprzekraczalnej linii zabudowy określonej w planie?

Gazownia uzgadnia zasięg strefy uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (gazociąg DN 500) na 17,5 m od osi na każdą stronę, co daje strefę 34 m, a nie 70 m. Plan miejscowy ustala nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 35 m od osi gazociągu. Gazociąg DN 500 stanowi gazociąg wskazany w § 110 r.w.t.s.g., dla którego stosuje się szerokość stref kontrolowanych określoną w załączniku nr 2 do r.w.t.s.g.

Czy wobec zgody gazowni lokalizacja zabudowy bliżej aniżeli 35 m od osi gazociągu będzie zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?