Czy możliwe jest dokonanie podziału działki, jeżeli warunki zabudowy obejmują tylko część działki?
PYTANIE
Czy możliwe jest dokonanie podziału działki na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., jeżeli warunki zabudowy obejmują tylko część działki?
Warunki zabudowy zostały wydane na budowę 7 budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą na 1/3 część działki. Natomiast podział obejmuje 7 działek i drogę wewnętrzną na obszarze, dla którego zostały wyznaczone warunki, a pozostała część, czyli 2/3 nieruchomości, pozostaje jako odrębna działka. Podsumowując właściciel chce wydzielić 8 działek i drogę wewnętrzną. Nieruchomość posiadać użytek rolny, a jego powierzchnia to 1,49 ha.
Czy zatem, aby móc wydzielić działkę na podstawie tych warunków zabudowy, powinien podzielić ją na początku podziałem rolnym?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX