Czy możliwa jest zmiana pozwolenia na budowę zakresie zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego, gdy obiekt jeszcze nie istnieje?

Czy w przypadku zmiany pozwolenia na budowę w trybie art. 36a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. w zakresie zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego (art. 36a ust. 5 pkt 4 pr. bud.), należy stosować przepis art. 71 pr. bud. i należy do wniosku o zmianę pozwolenia przedłożyć obligatoryjnie załączniki wskazane w pkt 2 tego artykułu, w tym m.in. zaświadczenie wójta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Czy możliwa jest zmiana pozwolenia na budowę zakresie zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego w przypadku, gdy zostało wydane pozwolenie na budowę, a fizycznie jeszcze nie rozpoczęto robót budowlanych, co za tym idzie obiekt jeszcze nie istnieje?