Czy możliwa jest zmiana na wniosek inwestora decyzji zezwalającej na wyłączenie i pomniejszenie powierzchni wyłączonej?

Starosta wydał decyzję zezwalającą na wyłączenie z produkcji rolnej gruntu pod budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. Nałożono na właściciela działki obowiązek zapłaty należności i opłat rocznych. Ze względu na problemy z niestabilnym gruntem podczas prac budowlanych konieczna będzie zmiana warunków pozwolenia budowlanego - zamiast fundamentów konieczna jest płyta fundamentowa. Ze względu na zwiększone koszty budowy inwestor chce zrezygnować z budowy budynku gospodarczego. Wówczas powierzchnia wyłączenia tylko pod budynkiem mieszkalnym będzie mniejsza niż 0,05 ha i zgodnie z art. 12a ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1326) – dalej u.o.g.r.l. nie podlegałaby pod obowiązek uiszczania należności i opłat rocznych.

Czy możliwa jest zmiana na wniosek inwestora decyzji zezwalającej na wyłączenie i pomniejszenie powierzchni wyłączonej?

Co z naliczonymi kwotami należności i opłat rocznych?