Czy możliwa jest taka zmiana stawki za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności?

W 2019 r. zostało wydanie zaświadczenie potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w skład której wchodzą 3 lokale usługowe oraz 33 lokale mieszkalne. Zaświadczenie uzyskał również deweloper tej nieruchomości dla przypisanych mu udziałów, dla których stawka procentowa wynosiła 3%. W drugiej połowie 2021 r. wpłynął wniosek o zmianę stawki procentowej z 3% na 1% i co za tym idzie zmianę opłaty przekształceniowej w związku z dokonaniem w 2021 r. wpisów w księgach wieczystych, zaświadczających o tym, że w udziale dewelopera istniały dwa lokale mieszkalne (wnioskodawca dołączył zaświadczenia o samodzielności lokali z 2018 r.).

Czy możliwa jest taka zmiana stawki w wyżej opisanej sytuacji?

Jeśli tak, w jakim trybie?