Czy możliwa jest pod względem prawnym rozbieżność pomiędzy prowadzonymi ewidencjami dla potrzeb rozliczenia czynszu a notarialnym podziałem nieruchomości?

Jesteśmy spółdzielnią mieszkaniową. Mamy dwie notarialne nieruchomości zabudowane dwoma budynkami (każda), do tego parking podziemny na jednej i wolno stojące garaże na drugiej. Nie mamy specjalnych możliwości technicznych innego podziału (dostęp do drogi publicznej). Chcemy dokonać "wewnętrznego" podziału dla potrzeb ewidencyjnych kierując się względami funkcjonalnymi na cztery jednostki ewidencyjne: budynki mieszkalne na jednej działce, budynki mieszkalne na drugiej, garaże i parking.

Czy w świetle nowych unormowań prawnych możliwa jest pod względem prawnym rozbieżność pomiędzy prowadzonymi ewidencjami dla potrzeb rozliczenia czynszu a notarialnym podziałem nieruchomości?