Czy możliwa jest odbudowa budynku zlokalizowanego na granicy działki bez uzyskania zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Czy możliwa jest odbudowa budynku zlokalizowanego na granicy działki bez uzyskania zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Na działce istnieje budynek letniskowy. Budynek ten zlokalizowany jest na granicy działki i w odległości od 0.40 m do 1,50 m od budynku letniskowego na sąsiedniej działce. Inwestor zamierza rozebrać budynek letniskowy (z uwagi na jego zły stan techniczny), pozostawić fundamenty i odbudować w tym samym kształcie. Działka ta nie jest objęta miejscowym planem. Inwestor uzyskał w 2019 r. decyzję o warunkach zabudowy na rozbiórkę i odbudowę budynku letniskowego.

Czy w przypadku odbudowy całego obiektu zlokalizowanego na granicy działki i w zbliżeniu do innego budynku na sąsiedniej działce konieczne jest uzyskanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych w zakresie lokalizacji?