Czy możliwa jest nadbudowa istniejącego budynku usługowego?

Rozbudowywany jest istniejący budynek usługowy, istniejąca zabudowa znajduje się w granicy z zabudowaną działką sąsiednią. Zaprojektowana została rozbudowa, w tym nadbudowa, budynku usługowego (na części budynku przy tej granicy) o trzecią kondygnację, przy budynku jednokondygnacyjnym oraz nadbudowę również o trzecią kondygnację (na części budynku przy tej granicy) na odcinku, gdy na sąsiedniej działce nie ma zabudowy. Plan ustala zasady kształtowania zabudowy i sposobów zagospodarowania terenu: zachowania obowiązującej linii zabudowy istniejącej i zwartego charakteru zabudowy tj. ze ścianami w granicach z sąsiadami.

1. Jakie znaczenie ma zgoda sąsiada na budowę w granicy działki?

2. Czy jest to prawidłowe, wobec zapisu planu miejscowego o obowiązku dostosowania form architektonicznych i gabarytów budynków nowych i przebudowywanych w pierzejach ulic i placów do gabarytów otaczającej zabudowy?

3. Na likwidację studzienek kanalizacyjnych usytuowanych na granicy z działką sąsiednią i przesunięcie ich na działkę sąsiada inwestor uzyskał jego zgodę na piśmie. Czy pozwolenie na budowę wydane inwestorowi rozbudowy, może obejmować także sąsiednią działkę z przesunięciem studzienek i naprawy nawierzchni?

4. Czy jednoosobowy podpis Prezesa Zarządu Spółdzielni jest wystarczający jako dysponenta do wyrażenia zgody sąsiadowi na budowę w granicy działki?