Czy możliwa jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w odległości 4 m od granicy lasu zlokalizowanej na sąsiedniej działce?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Fiktus Paweł
Odpowiedzi udzielono: 7 września 2019 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Czy możliwa jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w odległości 4 m od granicy lasu zlokalizowanej na sąsiedniej działce, jeżeli budynek jest wykonany z elementów nierozprzestrzeniających ognia, niezawierający pomieszczeń zagrożonych wybuchem, posiadający klasę odporności pożarowej wyższą od wymaganej?

Teren, na którym znajduje się granica lasu przeznaczony jest w MPZP pod lasy lub sposób użytkowania związany z gospodarką leśną. Ustalono ogólne zasady zagospodarowania na terenach lasów i związanych z gospodarką leśną: 1) przeznaczeniem terenu jest prowadzenie na nim gospodarki leśnej, o której mowa w ustawie z 28.09.1991 r. o lasach (Dz.U. z 2018 r. poz. 2129) – dalej u.l., 2) obowiązuje zakaz budowy jakichkolwiek budynków i wiat, za wyjątkiem obiektów służących gospodarce leśnej lub celom ochrony przyrody, 3) dopuszcza się budowę tymczasowych budynków, wiat i urządzeń związanych z obsługą ruchu turystycznego w obrębie, wyznaczonych w planie urządzenia lasu, parkingów leśnych, 4) dopuszcza się budowę lokalnych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 5) dopuszcza się budowę masztów i konstrukcji wieżowych dla potrzeb urządzeń telekomunikacyjnych; 6) dopuszcza się budowę ziemnych stawów rybnych i zbiorników retencyjnych, 7) część terenu zabudowana budynkami mieszkalnymi, o których mowa w art. 40 u.l., nieprzydatna na potrzeby gospodarki leśnej, może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Czy teren ten spełnia warunek (§ 271 ust. 8a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t.) przeznaczenia pod zabudowę niezwiązaną z produkcją leśną?

Czy pojęcie produkcji leśnej i gospodarki leśnej są tożsame?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX