Czy możemy skompensować /zapłacić/ wykonanie usunięcia usterek przez inną firmę z podwykonawcą ,czy zobowiązania podwykonawcy są należne komornikowi?

Firma budowlana jako generalny wykonawca robót budowlanych, podpisała umowę o podwykonawstwo na część robót z inną firmą. Przy płatnościach zgodnie z umową było potrącane zabezpieczenie. Po zakończeniu robót okazało się że wykonane przez podwykonawcę roboty mają dużo usterek. Podwykonawca usterek nie chce ich usunąć, mówiąc że mamy jego zabezpieczenie i możemy z niego skorzystać. Jest jednak problem ze skorzystaniem z tego zabezpieczenia z uwagi na zajęcie komornicze wystawione przez Urząd Skarbowy dla podwykonawcy.

W związku z tym, czy możemy skompensować /zapłacić/ wykonanie usunięcia usterek przez inną firmę z podwykonawcą, czy zobowiązania podwykonawcy są należne komornikowi?