Czy może jednak nie powinno się naliczać opłat ze względu na to, że budynek wybudowano w latach 1992-1993 jako siedlisko?

Wpłynął wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej pod istniejącym budynkiem (na podstawie dokumentacji powykonawczej). Budynek najprawdopodobniej wybudowano w latach 1992-1993 jako siedlisko rolne przez poprzedniego właściciela, brak jest dokładnych danych. Działka w ewidencji gruntów widniała cała jako Br PsII. Obecny właściciel nie jest rolnikiem. W 1993 r. wydano pozwolenie na budowę na wnioskowaną działkę na budowę budynku mieszkalnego z garażem (czyli nie w zabudowie zagrodowej). W tamtym czasie działka była objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obecnie działka nie jest objęta mpzp ani nie ma wydanych na nią warunków zabudowy. Na działkę nie wydano żadnej decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej.

W jaki sposób można zalegalizować budynek oraz jak naliczyć opłaty związane z wyłączeniem?

Czy może jednak nie powinno się naliczać opłat ze względu na to, że budynek wybudowano w latach 1992-1993 jako siedlisko?