Czy mogą stanowić koszt podatkowy płacone przez spółdzielnię odsetki od rat za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności?
PYTANIE
W dniu 5 września 1994 r. Urząd Miasta oddał spółdzielni w użytkowanie wieczyste na 99 lat grunt 4 ha i nieodpłatnie przeniósł na własność budynki (zakładu produkcyjnego) oraz ustalił opłatę roczną za użytkowanie 4200 zł. Na dzień 1 stycznia 2001 r. powstał obowiązek wprowadzenia prawa użytkowania wieczystego do ewidencji księgowej - na podstawie wyceny wprowadziliśmy zapisami:
Wn konto 01 – 200.000 zł,
Ma konto 845 - 200.000 zł.
Prawo to podlegało amortyzacji 8% rocznie (koszt niepodatkowy). Na dzień 31 stycznia 2012 r. stan księgowy przedstawia się następująco:
konto 01 – 390.00 zł,
umorzenie Konto 07 – 161.000 zł,
konto 845 – 39.000 zł.
W lutym 2012 r. przekształciliśmy prawo wieczystego użytkowania w prawo własności za kwotę 470.000 zł (decyzja Urzędu Miasta uprawomocniła się 28 lutego 2012 r.) płatną w 5 rocznych ratach po 94.000 zł oprocentowanych przy zastosowaniu stopy redyskonta weksli NBP. Dodatkowo informujemy, że grunty i budynki służą nadal prowadzonej przez spółdzielnię działalności gospodarczej.
Czy płacone odsetki od spłaty w ratach będą kosztem uzyskania przychodów?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX