Czy modernizowany dom można uznać za gospodarstwo rolne, co pozwalałoby na zwolnienie z podatku dochodów uzyskanych z tytułu wynajmu pokoi gościnnych?

Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą. Poza dotychczasową działalnością podatnik prowadzi inwestycję na terenie wiejskim: remont zabytkowego domu z przeznaczeniem na dom rodzinny i noclegi wraz z wyżywieniem dla turystów. Inwestycja jest prowadzona na terenie wiejskim, liczba pokoi przeznaczonych dla turystów wynosi 5.

Czy modernizowany dom można uznać również za gospodarstwo rolne, co pozwalałoby na zwolnienie dochodów z podatku?

Wątpliwość powstała, ponieważ osoba fizyczna posiada grunty rolne położone w różnych gminach (położonych niedaleko od siebie): łącznie ponad 1 ha, ale w każdej gminie poniżej 1 ha, a różne ustawy inaczej definiują rolnika indywidualnego. Np. zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego rolnik indywidualny musi spełniać szereg wymagań, ale w ustawie o PIT brak jest odniesienia do tejże ustawy. Osoba fizyczna otrzymuje od kilku lat płatności bezpośrednie do uprawianych osobiście gruntów rolnych, ale zameldowana pod adresem remontowanego domu jest od roku. Z tytułu działalności gospodarczej jest ubezpieczona w ZUS, nie jest ubezpieczona w KRUS.