Czy minimalna powierzchnia mieszkania wynosząca 25 m2 dotyczy jedynie mieszkań, czy również innych lokali - pokoi hotelowych?

Pytanie dot. zmienionego § 94 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W projektowanym budynku zamieszkania zbiorowego ZLV - hotelu większość pokoi ma powierzchnię wynoszącą ok. 17 m². Inwestor nie jest jeszcze zdecydowany, czy zamierza wynajmować te lokale czy chce je sprzedawać. W chwili obecnej w ofercie wielu deweloperów widnieją oferty sprzedaży lokali w condo i aparthotelach.

Czy jest prawna możliwość sprzedaży takich lokali?

Czy minimalna powierzchnia mieszkania wynosząca 25 m² dotyczy jedynie mieszkań, czy również innych lokali, którymi w naszym przypadku są pokoje hotelowe?

Czy zmiana warunków technicznych ze stycznia 2018 r. w dalszym ciągu na to pozwala?