Czy mieszkaniowy rachunek powierniczy może zostać zamknięty jeśli wszystkie zgromadzone na nim środki zostały wypłacone?

Zgodnie z art. 7 ust. 3 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, deweloper zobowiązany jest do posiadania MRP dla danego przedsięwzięcia deweloperskiego / zadania inwestycyjnego do dnia, w którym nastąpi przeniesienie praw z ostatniej umowy deweloperskiej w ramach tego przedsięwzięcia.

Czy w praktyce jeśli przedsięwzięciem jest budowa budynku składającego się ze 120 lokali mieszkalnych, deweloper zawarł w ramach przedsięwzięcia 70 umów deweloperskich, to po wypłacie wszystkich środków zgromadzonych w ramach 70 umów deweloperskich MRP może zostać zamknięty?

Co w sytuacji gdy deweloper nie będzie w stanie sprzedać wszystkich lokali?