Czy mieszkanie, który podatnik nabył przed zawarciem związku małżeńskiego, podatnik może wynajmować sam na zasadach najmu prywatnego i przychód opodatkować ryczałtem?

Podatnik nabył mieszkanie w 2010 r., a w 2017 r. zawarł związek małżeński. Nie ma rozdzielności majątkowej. Od 2020 r. małżeństwo wynajmuje mieszkanie, płaci ryczałt 8,5 %

Czy należy zgłosić do US wybór ryczałtu? Kto powinien płacić ryczałt do US - czy podatnik, który nabył mieszkanie, czy małżonkowie razem po 50%? Po zakończeniu roku, czy należy wypełnić obowiązki deklaracyjne, jeśli tak jakie i kto?