Czy miesięczny termin na wykonanie przez KOWR prawa nabycia nieruchomości rolnej należy liczyć od momentu przekazania zawiadomienia?

Czy miesięczny termin na wykonanie przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (dalej KOWR) prawa nabycia nieruchomości rolnej na podstawie ustawy z 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 1655) – dalej u.k.u.r. należy liczyć od momentu przekazania zawiadomienia, nawet jeśli nie załączono do niego wypisu z rejestru gruntów, czy dopiero od momentu uzupełnienia zawiadomienia o wypis z ewidencji?

Zgodnie z u.k.u.r. KOWR przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej m.in. przysądzonej w postępowaniu egzekucyjnym (art. 4 ust. 1 u.k.u.r.). W takim przypadku KOWR jest zawiadamiany poprzez sąd wydający postanowienie o przysądzeniu własności nieruchomości poprzez doręczenie odpisu prawomocnego postanowienia (art. 4 ust. 5 pkt 1 lit. b w zw. z art. 4 ust. 1 pkt 3 u.k.u.r.). Do wykonywania uprawnienia do nabycia stosuje się odpowiednio przepisy przepisy ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740) - dalej k.c. dotyczące prawa pierwokupu tj. min. miesięczny termin na wykonanie prawa pierwokupu liczony od zawiadomienia. Zgodnie z art. 4 ust. 5 pkt 2 u.k.u.r. do zawiadomienia dołącza się wypis z ewidencji gruntów i budynków dotyczący nieruchomości rolnej stanowiącej przedmiot nabycia.

Czy w przypadku, gdy sąd wyśle wyłącznie odpis postanowienia, ale nie załączy do niego wypisu z ewidencji gruntów, miesięcznych termin należy liczyć od daty doręczenia odpisu postanowienia sądu (zawiadomienia) czy uzupełnienia zawiadomienia o załącznik?

Z brzmienia przepisu art. 4 ust. 5 pkt 2 u.k.u.r. wynika rozróżnienie pomiędzy zawiadomieniem a wypisem, nawet jeśli jest to obligatoryjny załącznik. Brak załącznika nie powoduje nieskuteczności zawiadomienia, a więc termin na wykonanie prawa nabycia powinien być liczony od daty doręczenia odpisu postanowienia o przysądzeniu własności.