Czy mąż może wynajmować nieruchomość żonie, jeśli między małżonkami istnieje wspólność majątkowa?

Podatnik (nie prowadzący działalności gospodarczej) zawarł w maju 2005 r. umowę sprzedaży wierzytelności do części nakładów budowlanych. Przedmiotem umowy jest prawo do lokalu usługowego. Lokal ten podatnik postanowił wynajmować swojej małżonce (prowadzi działalność gospodarczą). Między małżonkami jest wspólność majątkowa. Pomiędzy małżonkami została zawarta umowa cywilnoprawna na korzystanie przez firmę małżonki z tego lokalu. Podatnik w związku z tym zgłosił się do urzędu skarbowego, wybrał ryczałt i wystawia małżonce faktury za czynsz.

Czy taka sytuacja jest w ogóle możliwa?

Czy w związku ze wspólnością majątkową umowa taka jest ważna?