Czy mąż może nieodpłatnie użyczyć żonie działki, którą ona będzie wynajmować w ramach najmu prywatnego?

Jestem podatnikiem VAT. Prywatnie jestem też właścicielem gruntu, działki. Do tej pory wynajmowałem grunt obcej firmie i odprowadzałem od tego podatek VAT (jako vatowiec) oraz podatek dochodowy (PIT-28). Mam z żoną wspólność majątkową. Grunt, działka należy tylko do mnie, nabyłem ją przed ślubem.

Czy mogę nieodpłatnie użyczyć żonie tej działki, którą ona (prywatnie) następnie będzie wynajmować obcym firmom i opłacać od tego tylko podatek dochodowy?