Czy matka zmarłego najemcy, która mieszkała z nim w lokalu, staje się najemcą lokalu z mocy prawa?

W lokalu mieszkał najemca wraz ze swoją matką. Najemca zmarł.

Czy matka staje się najemcą lokalu z mocy prawa na podstawie art. 691 ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny - dalej k.c.?

Co do zasady w przypadku śmierci najemcy w stosunek najmu wstępują "małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą". W ocenie właściciela lokalu - matka zmarłego nie mieści się w powyższym katalogu i nie weszła w stosunek najmu z mocy prawa.

Czy stanowisko właściciela lokalu jest prawidłowe?