Czy mam prawo do odliczenia VAT z faktury, mimo że minęło 5 lat od daty sprzedaży?

Podatniczka kupiła w 2019 roku apartament na wynajem, wpłat na ten apartament dokonała w 2017 roku, nie prosiła o wystawienie faktur. Zakup apartamentu od początku nastawiony był na wynajem i czerpanie z tego dochodów. Podatniczka zaczęła wynajmować ten apartament w 2019 roku i korzystała ze zwolnienia z tytułu nieprzekroczenia obrotów 200 000zł. Obecnie zastanawia się nad możliwością odliczenia VAT od zakupu tego apartamentu. Poprosiła sprzedawcę tego apartamentu aby wystawił fakturę i on wyraził zgodę. Podatniczka ma zatem fakturę wystawioną w 2023 z datą sprzedaży 2017 roku.

Czy ma prawo do odliczenia VAT z takiej faktury, mimo że minęło 5 lat od daty sprzedaży?